NRBI - Nederlands Register Bouwrechtelijk Integraal

Nederlands Register Bouwrechtelijk Integraal (NRBI) — wat is dat?

Het Nederlands Register Bouwrechtelijk Integraal (NRBI) is een landelijk register dat bouwrechtelijk / bouwkundig-juridische deskundigen gecertificeerd registreert op persoonsniveau.
Dat betekent concreet dat elke deskundige individueel wordt beoordeeld op kennis en kunde, op onafhankelijkheid, op integriteit en op vakbekwaamheid.

Via het NRBI-register kunnen particulieren, (rechts)advocaten, verzekeraars, rechtbanken en andere partijen snel en transparant de juiste (gecertificeerde) deskundige vinden voor bouwrechtelijke kwesties, schadezaken, opleveringen, verbouwingsgeschillen, etc.

De registratie van deskundigen is ingebed in een kwaliteits- en toetsingskader: deskundigen houden hun kennis actueel, vallen onder beroeps- en gedragscodes, soms met periodieke herregistratie.

Kortom: NRBI staat voor betrouwbaarheid, professionaliteit, transparantie en juridische houdbaarheid van bouwrechtelijk deskundigenonderzoek.

Waarom “Integraal”?

De term “Integraal” in de naam NRBI duidt erop dat het register zich niet beperkt tot één facet van bouwkundig advies; het omvat de volledige breedte van bouwrechtelijke en bouwkundige deskundigheid — van constructie, fundering, gebreken, tot juridische, bouwrechtelijke en contractuele aspecten. Binnen de expertisekamer “Bouwrechtelijk Integraal” zijn deskundigen beschikbaar voor uiteenlopende bouwrechtelijke scenario’s: civielrechtelijke geschillen, aansprakelijkheid bij bouwschade, verzekeringsgeschillen, arbitrage/mediation, vergunning-/omgevingsrecht, bouwregelgeving etc.

Deze integrale invalshoek geeft opdrachtgevers de zekerheid dat de deskundige niet alleen bouwtechnisch maar ook juridisch deskundig is — wat essentieel is bij conflicten, schadeclaims, aansprakelijkheid, opleveringsdisputen of andere bouwrechtelijke kwesties.

Wanneer en Hoe wordt een deskundige benoemd? (7 mogelijke benoemingsroutes)

Het regiemechanisme voor benoeming van deskundigen via het bijbehorende coördinatieorgaan — Expertise Coördinatie Centrum (ECC) — biedt zeven scenario’s, afhankelijk van situatie, vertrouwen en complexiteit.

De zeven hoofdscenario’s zijn:

1. Benoeming door partijen zelf — partijen kiezen gezamenlijk een deskundige uit het NRBI-register of een lijst deskundigen (bij verbouwingsgeschillen, oplevering, schade, etc.).

2. Benoeming via het ECC op verzoek van partijen, advocaat, verzekeraar of andere gemachtigde — het ECC selecteert, toetst onafhankelijkheid, en stelt formeel benoemingsdocument op.

3. Onafhankelijke benoeming via ECC wanneer partijen elkaar niet vertrouwen — ECC bepaalt neutrale deskundige, identiteit bekend bij opname, om partijdigheid en beïnvloeding te voorkomen.

4. Multidisciplinaire benoeming bij complexe dossiers — bij ingewikkelde geschillen kunnen meerdere specialismen nodig zijn (constructie, fundering, installaties, kostenonderzoek, juridisch-technisch etc.); ECC stelt team samen.

5. Spoed- / 24-uurs benoeming — bij urgente situaties zoals instortingsgevaar, ernstige schade, acuut bewijsverlies of escalatie kan een spoeddeskundige door ECC worden benoemd.

6. Benoeming nadat mediation, bindend advies of onderhandelingen zijn mislukt — wanneer eerdere pogingen tot oplossing mislukken, kan alsnog een onafhankelijk deskundigenonderzoek worden gestart.

7. Rechterlijke benoeming via rechtbank of kantonrechter — in civiele of kantonrechtelijke procedures kan de rechtbank op verzoek of eigen initiatief een deskundige benoemen (een gerechtelijk deskundige), vaak uit het Landelijk Nederlands register van bouwkundige (NRBI) of via ECC.

Door deze variëteit aan benoemingsroutes kan het NRBI/ECC flexibel inspringen op uiteenlopende behoeften: van eenvoudige afspraken tussen partijen tot complexe, juridisch ingebedde geschilprocedures.

Wat betekent dit voor opdrachtgevers (particulier, advocaat, verzekeraar, rechter)?

• Betrouwbaarheid en kwaliteit — Omdat deskundigen persoonsgecertificeerd zijn, en onafhankelijkheids- en integriteitstoetsen verplicht zijn, weet u zeker dat u te maken hebt met een deskundige die vakinhoudelijk én bouwkundig onderlegd is.

• Transparantie & toetsbaarheid — Elk benoemingsproces is transparant, met gedocumenteerde stappen, onafhankelijke toetsing en duidelijke rapportage volgens vastgestelde standaarden.

• Flexibiliteit in benoeming — Afhankelijk van de situatie (geschil, spoed, mediation, complexiteit) is er altijd een passende route.

• Juridische houdbaarheid — Rapporten en benoemingen voldoen aan de eisen van rechtbanken, juridisch toezicht en onafhankelijkheidsnormen; ook geschikt voor civiele, kanton- of bestuursrechtelijke procedures.

• Lage drempel & keuzevrijheid — Via het register is eenvoudig een deskundige te vinden — landelijk dekking en keuzevrijheid tussen verschillende gecertificeerde individuen.

Waarom kiezen voor NRBI / Bouwrechtelijk Integraal bij gerechtelijk deskundigenonderzoek?

Omdat het NRBI (via de expertisekamer Bouwrechtelijk Integraal) en het ECC samenwerken om:

• deskundigen te leveren die aantoonbaar vakbekwaam zijn en beschikken over juridische kennis;

• onafhankelijkheid en integriteit te waarborgen via onafhankelijkheidstoets, VOG-vereiste, beroeps- en gedragscode;

• het benoemingsproces transparant, toetsbaar en juridisch correct te maken;

• gekozen deskundigen of teams (bij complexe dossiers) te koppelen aan de juiste expertise, zodat technische én juridische aspecten van bouwgeschillen deskundig worden beoordeeld;

In situaties met bouwcontracten, aannemersaansprakelijkheid, oplevering, schade, gebreken, vergunninggeschillen, aansprakelijkheidszaken of andere bouwrechtelijke conflicten, geeft een NRBI-deskundige via Bouwrechtelijk Integraal een betrouwbare, neutrale en juridisch verdedigbare basis voor rapportage of bewijsvoering.